Per tutte le persone che vogliano acquistare casa e vogliano avere sempre la certezza del tasso fisso, ma allo stesso tempo non vogliano perdersi i vantaggi che sono forniti dal mercato, BNL propone un nuovo tipo di mutuo. Si chiama Mutuo BNL Quasi Fisso e si tratta di un mutuo a tasso variabile che però permette, allo stesso tempo, di avere tutte le certezze del tasso fisso e di usufruire della diminuzione delle rate quando il tasso scende.
I mutui a tasso misto sono sempre più richiesti perché, pur essendo completamente sicuri, permettono di non precludersi i vantaggi che il mutuo a tasso fisso in genere costringe a lasciare da parte.
In poche parole, si possono avere allo stesso tempo i vantaggi di un tasso fisso – con tutta la sicurezza che questo può comportare per un mutuo – ma quando i tassi scendono, se ne può approfittare e si riduce anche la rata, cosa che normalmente con un mutuo a tasso fisso non avviene.
Il calcolo di Mutuo BNL Quasi Fisso si basa su un tasso variabile che si può abbassare quando le fasi del mercato lo fanno, ma che, per quanto riguarda il rialzo, non supera il tasso massimo (il c.d. Cap) che è fissato nel contratto.
Quando si stipula il Mutuo BNL Quasi Fisso, la quota della rata è calcolata al tasso del Cap, il quale è fisso per tutto il finanziamento.
Invece la quota degli interessi è calcolata su base del tasso variabile, che è definito nel contratto e che non supera mai il tetto del Cap. In poche parole, Mutuo BNL Quasi Fisso è un mutuo conveniente perché nonostante offra la certezza del tasso fisso, permette di sfruttare le fluttuazioni del mercato quando esse consentano di pagare di meno la rata del mutuo. Tutte le volte che il tasso di interesse variabile applicato alla quota interessi è sotto il Cap, la rata del mutuo si abbassa.
Quali sono i requisiti per poter richiedere il Mutuo BNL Quasi Fisso?
- bisogna avere almeno 18 anni; per l’età massima, la somma fra la durata del Mutuo BNL Quasi Fisso e l’età deve essere inferiore ad 80 anni.
- Possono chiedere Mutuo BNL Quasi Fisso i cittadini italiani, della città del Vaticano o della Repubblica di San Marino ed anche gli stranieri basta che siano in Italia da almeno 5 anni.
- Bisogna avere un lavoro a tempo indeterminato o essere assunti come liberi professionisti per chiedere il mutuo.
- Il mutuo Mutuo BNL Quasi Fisso ha delle variazioni contrattuali a seconda del tipo di contratto che si sceglie, cosa che può essere approfondita in sede di richiesta di informazioni.
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